- نُشرت في 25 يوليو 2025
مع طرح إعلان “سكن لكل المصريين 7 ” (الإسكان الاجتماعي سابقًا)، ينشر مرصد العمران دليله عن كيفية الإختيار بين كراسات الإعلان الثلاثة.
الشكل1: إعلان مشروع سكن لكل المصريين (7) كما تم نشره على صفحة صندوق الإسكان الاجتماعي في 8 يوليو، 2025
فيه 3 كراسات، إزاي أختار؟
طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ثلاث كراسات شروط تضم وحدة لمحدودي الدخل. كل كراسة تختص فئة محددة من محدودي الدخل وتتيح الوحدات في محافظات مختلفة حسب الجدول التالي:
طيب وإيه المحافظات المطروحة في كل كراسة؟
الكراسات الثلاثة بتغطي 20 محافظة في مصر، الكراسة 1 (متقدمي الإعلان 5) فيها 20 محافظة، والكراسة 2 كافة المواطنين وعلاء سابقين (الإعلان 8و10 وسكن 3) بتغطي 11 محافظة، والكراسة 3 كافة المواطنين، بتغطي 7 محافظات، حسب الجدول التالي. في 7 محافظات لم ترد بها وحدات، وهي الغربية، كفر الشيخ، بورسعيد، الإسماعيلية، السويس، شمال سيناء، جنوب سيناء. عادةً بيبقى متاح التقديم بالمحافظات المجاورة لها ولكن يجب الإستفسار الأول من الصندوق.
ملخص الكراسة 1 – متقدمي سكن 5 خارج الأولية
أولًا: الشروط الخاصة بالكراسة
وحدات الكراسة دي متاحة فقط لمن قام بالتقديم في إعلان سكن كل المصريين 5، وجالهم رسالة أنهم خارج الأولوية، أو غير منطبق عليهم شروط الإعلان وقت التقديم (دخلهم أعلى أو أقل، إلخ…) ولكن تغيرت أحوالهم وأصبحوا دلوقت داخل الشروط، وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز. الوحدات متاحة لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بأولوية لمحدودي الدخل.
ثانيًا: المواقع والأسعار والمساحات
وحدات الكراسة 1 متاحة في 20 محافظة، في مدن قائمة ومدن جديدة، جاهزة للتسليم، أو تسليم بعد 36 شهر، بأسعار تتراوح بين 184 ألف جنيه لحد 950 ألف جنيه، حسب الجدول التالي:
ملخص الكراسة 2 – كافة المواطنين و عملاء سابقة (الإعلان 8 و10/ سكن3)
أولًا: الشروط الخاصة بالكراسة
وحدات الكراسة دي متاحة لفئتين من المتقدمين.
الفئة الأولى: جميع المتقدمين من منخفضي ومتوسطي الدخل للوحدات الجاهزة فقط.
الفئة الثانية: العملاء السابقين فقط للإعلانات 8 و10 للإسكان الاجتماعي، وإعلان سكن كل المصريين 3، من محدودي الدخل فقط، لوحدات يتم تسليمها بعد 36 شهر.
ثانيًا: المواقع والأسعار والمساحات
وحدات الكراسة 2 متاحة في 11 محافظة، في مدن قائمة فقط، جاهزة للتسليم بأسعار تتراوح بين 184 ألف جنيه 350 ألف جنيه (لكافة المتقدمين)، أو تسليم بعد 36 شهر بـ900 ألف جنيه (للمتقدمين السابقين)، حسب الجدول التالي:
ملخص الكراسة 3 – كافة المواطنين، محدودي الدخل فقط
أولًا: الشروط الخاصة بالكراسة
وحدات الكراسة دي متاحة كافة المواطنين، محدودي الدخل فقط.
ثانيًا: المواقع والأسعار والمساحات
وحدات الكراسة 3 متاحة في 7 محافظات، في مدن قائمة فقط، تسليم بعد 36 شهر، بأسعار تتراوح بين 750 ألف جنيه لحد 950 ألف جنيه، حسب الجدول التالي:
شروط التقديم لجميع الكراسات
الوحدات مطروحة للمصريين فقط وتنطبق عليهم حدود معينة للدخل الشهري أو السنوي حسب الإعلان، وأي حد خارج الحدود دي ماينفعش يقدم، أو طلبه هيترفض.
- محدودي الدخل: لازم يكون الدخل بين 3500 و12 ألف جنيه شهريًّا للفرد وبين 3500 و15 ألف جنيه شهريًّا للأسرة ولهم الأولوية في التقديم على متوسطي الدخل. كما يجب أن يكون سن المتقدم بين 21 سنة و50 سنة.
- 2. متوسطي الدخل: لازم يكون الدخل بين 12 و20 ألف جنيه شهريًّا للفرد و بين 12 و25 ألف جنيه شهريًّا للأسرة، وسيتم الاختيار فيما بينهم إذا تبقت وحدات لم يقدم عليها محدودو الدخل. كما يجب أن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد على سن المعاش القانوني.
متوسطي الدخل متاح لهم فقط التقديم على الوحدات الجاهزة التسليم بالمحافظات.
تعريف صافي الدخل: اضغط هنا للاطلاع على شروط البنك المركزي الموحدة لمبادرة التمويل العقاري – مرفق 1
| محدودي الدخل | متوسطي الدخل | ||||
| الفرد | الأسرة | الفرد | الأسرة | ||
| شهريًّا | الحد الأقصى | 12,000 | 15,000 | 20,000 | 25,000 |
| الحد الأدنى | 3,500 | 3,500 | 12,000 | 12,000 | |
| سنويًّا | الحد الأقصى | 144,000 | 180,000 | 240,000 | 300,000 |
| الحد الأدنى | 42,000 | 42,000 | 144,000 | 144,000 | |
تابعونا لمعرفة خطوات السداد ومزايا وعيوب المشروع…