مسح المدن الجديدة في مصر 2024 | أراضي وسكان

Arabic users of Iphone please use a computer to read, or press on En for the English version

مقدمة

عملت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على برنامج المدن الجديدة على مدار 45 سنة، وقامت من خلاله بتأسيس نحو 49 مجتمع عمراني جديد في أنحاء مصر. المدن الجديدة هي نتاج “ضرورة توفير متطلبات مجتمعات جديدة متزايدة من سمات المجتمعات المتحضرة دون المساس بمسطح الرقعة الزراعية”، كما شرح المهندس حسب الله الكفراوي، عند تقديمه كوزير للإسكان، مشروع قانون الهيئة لمجلس الشعب لمناقشته، سنة 1979. بعد نحو نصف قرن من وضع حجر أساس أول مدينة جديدة، هل نجحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في إعادة توجيه نسبة كبيرة من النمو السكاني خارج الوادي والدلتا، إلى الصحراء؟

من خلال عدد من الخرائط التفاعلية، يظهر هذا البحث إحصاءات التوزيع الجغرافي لمحفظة أراضي الهيئة منذ إنشائها في عام 1979. كما تحلل الخرائط أيضًا أعداد سكان المدن الجديدة ونسبتهم من كل محافظة. بينما تُظهر الخرائط التفاعلية البيانات على مستوى كلٍ من الـ27 محافظة، تضيف الجداول الواردة في الملاحق البيانات حسب كلٍ من الـ49 مدينة جديدة القائمة، أو التي لازالت تحت الإنشاء حتى منتصف سنة 2024.

 

محفظة أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تتمثل إحدى طرق تقييم الأهداف التنموية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تحليل التوزيع الجغرافي لمحفظة الأراضي التابعة لها في جميع محافظات مصر. بحلول منتصف سنة 2024، كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمتلك 9001 كم2 أو 2.2 مليون فدان من الأراضي في 23 محافظة من أصل 27 محافظة مصرية (الخريطة 1). تقع ثلث مساحة الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (3044 كم2) في محافظة مطروح، والتي تطل جميعها على أكثر من 200 كم من الساحل على البحر المتوسط، والتي تم أو في طور إعادة تطويرها كمنتجعات سياحية. وفي المركز الثاني تأتي محافظة القاهرة بخُمس أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (1,808 كم2)، مما يدل على أسبقية العاصمة التي تضم أكبر المدن التي طورتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: العاصمة الإدارية الجديدة (904 كم2)، والقاهرة الجديدة (404 كم2). ومع ذلك، فإن القاهرة الكبرى كإقليم (محافظات القاهرة وأجزاء من الجيزة والقليوبية والشرقية) تستحوذ على 40% من أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مما يجعلها أعلى تركيز لأراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المستوى الإقليمي. وعلى النقيض من ذلك، لم تكن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمتلك سوى القليل نسبيًا من الأراضي في الصعيد والوادي الجديد ووسط الدلتا وسيناء. إذ لم تمتلك الهيئة أي أراضٍ في أربع محافظات: كفر الشيخ والغربية في دلتا النيل، لعدم وجود أي ظهير صحراوي لهما. ومحافظتي البحر الأحمر وجنوب سيناء، مع أنهما محافظات صحراوية فلم يتم تقديم أي سبب لعدم قيام الهيئة بتطوير الأراضي فيها. في عموم تخصيص أراضي الدولة من الحكومة إلى الهيئة، تم تخصيص الأراضي لتكون مدن جديدة بعينها، باستثناء محافظة مطروح، حيث تم تخصيص فقط 12% من الـ 3,044 كم2 المخصصة للهيئة هناك كمدن جديدة (العلمين الجديدة ورأس الحكمة الجديدة)، أما بقية المساحة فلم تخصص بعد كمدن جديدة، وتمثل نسبة كبيرة منها قرى سياحية خاصة أو تم تطويرها من خلال الهيئة (مراقيا، وماربيلا ومارينا) (ملحق رقم 1).

 

خريطة 1: مساحة أراضي الهيئة في كل محافظة. المصادر: الملحق رقم  1 و 2.

حيازات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الأراضي تبدو صغيرة مقارنةً بمساحة البلاد، حيث تضم أقل بقليل من 1% من مساحة مصر. لكن على المستوى المحلي، تشكل حيازاتها مساحة هائلة من بعض المحافظالت، تتصدرها القاهرة (68%)، ثم القليوبية (24%)، تليها المنوفية (21%) (الخريطة 2). لكن هذه هي المحافظات الاستثنائية، حيث تتراوح نسبة أراضي الهيئة في معظم المحافظات التي تمتلك فيها الأراضي بين واحد وسبعة في المائة من مساحة المحافظة. 

 

خريطة 2: نسبة أراضي الهيئة من إجمالي مساحة المحافظة. المصادر: الملحق رقم 2.

يمكن أن يكون النهج الأفضل لتقييم تأثير هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التنمية العمرانية المحلية من خلال حساب مساحة الأراضي التي تمتلكها كنسبة مئوية من إجمالي المساحة المأهولة في مصر، التي قدرت بنحو 112,174 كيلومتر مربع في منتصف 2023، أو حوالي 11.2% من إجمالي مساحة الجمهورية. نجد هنا أن محفظة أراضي هيئة المجتمعات والتي قدرت بنحو 9001 كيلومتر مربع تمثل فقط 8% من مساحة مصر المأهولة، وهي نسبة صغيرة نسبيًا. باقي الأرضي التي صنفت كمأهولة ضمت المناطق العمرانية القائمة (من مدن وقرى)، والأراضي الزراعية (القديمة والتي يتم استصلاحها)، وأراضي التنمية الصناعية والسياحية (منتجعات ومناطق أثرية)، والطاقة (محطات ومزارع).

على المستوى المحلي، شكلت أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 100% من الأراضي المأهولة في القاهرة،^[1] و40.7% من الأراضي المأهولة في مطروح، و31.6% من أراضي السويس، وما بين 20 إلى 25% من الأراضي المأهولة في القليوبية والمنوفية والجيزة (الخريطة 3). أما في صعيد مصر فقد بلغ متوسط حيازات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5% فقط من الأراضي المأهولة بالسكان في الصعيد، مع أهمية ضئيلة أو معدومة في الأقصر والوادي الجديد والبحيرة والإسماعيلية.

خريطة 3: نسبة مساحة المدن الجديدة من المأهول في كل محافظة. المصادر: الملحق رقم 5.

التركيبة السكانية للمدن الجديدة

في أول سنة 2024، كان يعيش 1.7 مليون نسمة في المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في جميع أنحاء البلاد. وحازت محافظة القاهرة على أكبر عدد من سكان المدن الجديدة  إذ وصل إلى 550,000 نسمة، تليها محافظة الجيزة بـ 476,000 نسمة (الخريطة 4). بينما كان عدد سكان محافظة أسوان الأقل: 121 نسمة فقط. بالإضافة إلى ذلك، لم تظهر المدن الجديدة في 11 محافظة عن أي سكان في عام 2024، نظرًا لكونهم مدن جديدة بدأ إنشائها حديثًا (الملحق 3). 

 

خريطة 4: عدد سكان المدن الجديدة في كل محافظة. المصادر: الملحق رقم 3 و 4.

لوضع أعداد السكان في المدن الجديدة في منظورها الصحيح، نحتاج إلى مقارنتها بعدد السكان على المستوى القومي والمحلي لتكوين فكرة عن فعالية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في استيعاب النمو السكاني. بشكل عام، لم تمثل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سوى 1.7% من سكان مصر في بداية عام 2024. وعلى المستوى المحلي، كانت أعلى نسبة استيعاب سكان للمدن الجديدة 5٪ من سكان كلٍ من محافظتي القاهرة والجيزة (الخريطة رقم 5). في المرتبتين الثالثة والرابعة كانت المدن الجديدة في الشرقية ودمياط بنسبة 4.2% و3.4% من سكان هاتين المحافظتين على التوالي . جاءت أقل نسب الاستيعاب السكاني في محافظتي سوهاج وأسوان، حيث بلغت نسبة السكان الذين يعيشون في المدن الجديدة 0.01% فقط من سكان المحافظتين.

 

خريطة 5: نسبة سكان المدن الجديدة من إجمالي سكان المحافظة. المصادر: الملحق رقم 4.

خاتمة

في الـ45 سنة بين تمرير قانون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سنة 1979 واليوم، تم تخصيص 2.2 مليون فدان لها من أراضي الدولة لتنميتها وتحويلها إلى مجتمعات حضرية جديدة. بعد تجنيب المساحات المخصصة خلال السنوات الخمس الماضية (أي لم يتم تسكينها بعد)، ومع حذف مساحات للطرق والخدمات (حوالي نصف مساحة المدن)، تظل حوالي 900 ألف فدان لأنشطة الإسكان. تكفي هذه الأراضي الشاسعة تسكين أكثر من 27 مليون شخص، وذلك حسب متوسط كثافات التخطيط العمراني المثالية عند 60 شخص للفدان. في المقابل تظهر الإحصاءات الرسمية أن 1.7 مليون شخص فقط يسكنون المدن الجديدة اليوم، وهي نسبة صغيرة جدًا من القدرة الاستيعابية لكل هذه المدن، واستغلال أقل من الأمثل لمليارات الجنيهات من الإنفاق العام عليها. حتى مع تزايد وتيرة نمو هذه المدن، خاصة الحديثة منها، فهي لن تصل إلى قدرتها الاستيعابية في المستقبل القريب.

مع الإرتفاع المطرد لأسعار مواد البناء وتكلفة الإنشاء، للمسكان والمرافق، أصبح من الحتمي إعادة النظر في سياسة تنمية المدن الجديدة، ليتم التركيز على رفع قدرة استيعابها للسكان، بدلًا من توسيع المدن وبناء الجديد منها. هنا، يجب دراسة الموانع الاجتماعية والهيكلية التي أدت إلى عدم جذب المدن للسكان كما تم تخطيطها، رغم بناء مئات الآلاف من الوحدات السكنية بها، والعمل على حلول لهذه الموانع، والتي قد تطلب الاستمثار في مزيد من الخدمات الاجتماعية كالتعليم والصحة والتنقل العام، وتحفيز إيجار المساكن الخالية.

المنهجية

الحدود الإدارية للمحافظات

تم استخدام أحدث خريطة لمصر المنشورة لدي الهيئة العامة المصرية للمساحة بتاريخ 2022، مع إضافة تعديل واحد لحدود محافظتي القاهرة والسويس حسب قرار رئيس الجمهورية رقم 314 لسنة 2022 لم يكن بالخريطة.

المدن الجديدة

اختص هذا البحث بالمدن الجديدة والأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والخاضعة لقانون الهيئة رقم 59 لسنة 1979. حتى منتصف 2024 بلغ عددها 49 مدينة جديدة (الملحق رقم ). لم يضم البحث المدن الجديدة غير التابعة للهيئة، ومنها على سبيل المثال مدينة الجلالة بمحافظة السويس، ومدينة رفح الجديدة بشمال سيناء.

محفظة الأراضي

تم حساب مساحة محفظة الأراضي من البيانات الرسمية الأولية، وعادةً ما تكون من القرارات الرئاسية لتخصيص الأراضي أو قرارات وزير الإسكان التي تعلن عن المخططات الاستراتيجية للمدن المنشورة في الجريدة الرسمية. ويتضمن كل قرار مساحة الأراضي المملوكة للدولة المخصصة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو مساحة المخطط الاستراتيجي. في بعض الحالات التي لم يتم العثور فيها على قرارات أو لم تكن مساحاتها واضحة، تم الحصول على المعلومات من الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة newcities.gov.eg تم جمع جميع المساحات حتى منتصف سنة 2024. لم يضم البحث مشاريع شراكة الهيئة مع جهات حكومية أخرى، مثل محافظة القاهرة في ماسبيرو والمواردي، لأن لم يصدر قرار رئاسي بنقل ملكية الأراضي إلى الهيئة.

التركيبة السكانية

تم الحصول على عدد السكان في المدن الجديدة من النشرة الدورية للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن السكان الصادرة على مستوى المراكز والأقسام في 1/1/2024، والتي تنشر تقديرات سكان معتمدة على تعداد سكان 2017.

الملاحق

الملحق رقم 1: المساحة الإجمالية لأراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى أغسطس 2024

الإقليم	المحافظة	المدينة	مساحة (فدان)	مساحة (كم2)	مصادر
القاهرة الكبرى	القاهرة	الشروق	52,992	214	قرار وزير الإسكان رقم 227 لسنة 2018
القاهرة الكبرى	القاهرة	15 مايو	18,329	74	قرار رئيس الجمهورية رقم 390 لسنة 2017
القاهرة الكبرى	القاهرة	بدر	18,545	75	صفحة مدينة بدر، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
القاهرة الكبرى	القاهرة	القاهرة الجديدة	99,814	404	قرار رئيس الجمهورية رقم 191 لسنة 2000، قراري وزير الإسكان رقم 499 لسنة 2016 و رقم 1060 لسنة 2017
القاهرة الكبرى	القاهرة	حدائق العاصمة	33,800	137	قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020
القاهرة الكبرى	القاهرة	العاصمة الادارية	223,383	904	قرار رئيس الجمهورية رقم 57 لسنة 2016، ورقم 333 لسنة 2022
القاهرة الكبرى	الجيزة	الشيخ زايد	23,250	94	المخطط الاستراتيجي لتوسعات مدينة الشيخ زايد، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرار وزير الإسكان رقم 367 لسنة 2020
القاهرة الكبرى	الجيزة	سفينكس الجديدة	76,931	311	قرار وزير الإسكان رقم 90 لسنة 2020
القاهرة الكبرى	الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	78,198	316	قرار وزير الإسكان رقم 90 لسنة 2020
القاهرة الكبرى	الجيزة	6 أكتوبر	51,929	210	صفحة مدينة 6 أكتوبر، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
القاهرة الكبرى	الجيزة	حدائق أكتوبر	40,749	165	قرار وزير الإسكان رقم 888 لسنة 2019
القاهرة الكبرى	الجيزة	الوراق الجديدة	1,516	6	قرار رئيس الجمهورية رقم 20 لسنة 2018 وقرار وزير الإسكان رقم 775 لسنة 2019
القاهرة الكبرى	القليوبية	العبور	16,000	65	صفحة مدينة العبور، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
القاهرة الكبرى	القليوبية	العبور الجديدة	58,914	238	صفحة مدينة العبور الجديدة، خريطة مشروعات مصر
الأسكندرية	الأسكندرية	الإسكندرية الجديدة	419	2	قرار وزارى رقم 688 لسنة 2021
الأسكندرية	الأسكندرية	برج العرب الجديدة	50,000	225	قرار رئيس الجمهورية رقم 506 لسنة 1979
الدلتا	المنوفية	السادات	121,000	490	قرار وزارى رقم620 لسنة 2017
الدلتا	الشرقية	العاشر من رمضان	95,000	384	صفحة العاشر من رمضان، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الدلتا	الشرقية	الصالحية الجديدة	1,617	7	صفحة الصالحية الجديدة، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الدلتا	البحيرة	رشيد الجديدة	3,185	13	قرار وزارى رقم1002 لسنة 2020
الدلتا	البحيرة	النوبارية الجديدة	1,818	7	قرار رئيس الجمهورية رقم 375 لسنة 2023
الدلتا	الدقهلية	المنصورة الجديدة	5,913	24	قرار رئيس الجمهورية رقم 378 لسنة 2017 وقرار رقم 8 لسنة 2018
الدلتا	دمياط	دمياط الجديدة	30,000	121	صفحة دمياط الجديدة، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
القناة	بورسعيد	غرب بورسعيد	3,075	12.4	قرار رئيس الجمهورية رقم 550 لسنة 2019 و قرار وزاري رقم 797 لسنة 2023
القناة	بورسعيد	بورسعيد الجديدة – سلام	22,154	90	قرار رئيس الجمهورية رقم 589 لسنة 2019
القناة	الإسماعيلية	الإسماعلية الجديدة	2,039	8	قرار رئيس الجمهورية رقم 177 لسنة 2018 وقرار وزير الإسكان
القناة	السويس	السويس الجديدة	65,494	265	قرار رئيس الجمهورية رقم 316 لسنة 2021
الصحراء	مطروح	العلمين الجديدة	48,971	198	قرار رئيس الجمهورية رقم 108 لسنة 2018 و قرار وزاري رقم 349 لسنة 2019
الصحراء	مطروح	رأس الحكمة الجديدة	40,667	165	قرار رئيس الجمهورية رقم 55 لسنة 2024
الصحراء	مطروح	القرى السياحية (ماراقيا، ماربيلاا، مارينا)	4,620	19	قرار وزير الإسكان رقم 543 لسنة 1983
الصحراء	مطروح	الساحل الشمالي	657,956	2,663	قرار رئيس الجمهورية رقم 361 لسنة 2020 و421 لسنة 2021 و55 لسنة 2024
الصعيد	بنى سويف	الفشن الجديدة	17,958	73	قرار رئيس الجمهورية رقم 347 لسنة 2018
الصعيد	بنى سويف	بنى سويف الجديدة	25,136	102	قرار رئيس الجمهورية رقم 161 لسنة 2016
الصعيد	المنيا	ملوى الجديدة	18,420	75	قرار رئيس الجمهورية رقم 347 لسنة 2018
الصعيد	المنيا	المنيا الجديدة	24,639	100	قرار رئيس الجمهورية رقم 392 لسنة 2004
الصعيد	أسيوط	ناصر (غرب أسيوط)	6,006	24	قرار رئيس الجمهورية رقم 78 لسنة 2017
الصعيد	أسيوط	أسيوط الجديدة	30,300	123	صفحة أسيوط الجديدة، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
الصعيد	الأقصر	الأقصر الجديدة	9,675	39	قرار رئيس الجمهورية رقم 356 لسنة 2018
الصعيد	الأقصر	طيبة الجديدة	9,495	38	قرار رئيس الجمهورية رقم 198 لسنة 2000  و قرار رئيس الجمهورية رقم 329 لسنة 2014
الصعيد	سوهاج	سوهاج الجديدة	29,516	119	قرار رئيس مجلس الوزراء 1623 لسنة 2015
الصعيد	سوهاج	أخميم الجديدة	9930	40	قرار رئيس مجلس الوزراء 1623 لسنة 2015
الصعيد	أسوان	توشكي الجديدة	3,965	16	قرار رئيس الجمهورية رقم 268 لسنة 2006  و قرار رئيس الجمهورية رقم 355 لسنة 2016
الصعيد	أسوان	أسوان الجديدة	22,490	91	قرار رئيس الجمهورية رقم 96 لسنة 199  و قرار رئيس الجمهورية رقم 807 لسنة 2015
الصعيد	الفيوم	الفيوم الجديدة	11,538	47	قرار رئيس الجمهورية رقم 37 لسنة 2024
الصعيد	قنا	غرب قنا	8,971	36	قرار رئيس الجمهورية رقم 168 لسنة 2017
الصعيد	قنا	نجع حمادي الجديدة	25,152	102	قرار رئيس الجمهورية رقم 85 لسنة 2021
الصعيد	قنا	قنا الجديدة	19,039	77	قرار رئيس الجمهورية رقم 69 لسنة 2024
الصحراء	شمال سيناء	بئر العبد الجديدة	2,708	11	قرار رئيس الجمهورية رقم 132 لسنة 2019
الصحراء	الوادي الجديد	شرق العوينات	1,073	4	صفحة شرق العوينات، موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
إجمالى			2,224,290	9,001

 

الملحق رقم 2: المساحة الإجمالية لأراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حسب المحافظة

المحافظة	مساحة أراضي الهيئة (فدان)*	مساحة أراضي الهيئة  (كم2)	%	نسبة مساحة أراضي الهيئة من اجمالي المحافظة**
إجمالي المحافظات	2,224,290	9,001	100.0%	0.9%
القاهرة	446,863	1,808	20.1%	68.6%
الأسكندرية	50,419	204	2.3%	8.6%
بورسعيد	25,229	102	1.1%	7.9%
السويس	65,494	265	2.9%	2.9%
دمياط	30,000	121	1.3%	12.5%
الدقهلية	5,913	24	0.3%	0.6%
الشرقية	96,617	391	4.3%	7.9%
القليوبية	74,914	303	3.4%	24.2%
كفر الشيخ	0	0	0.0%	0.0%
الغربية	0	0	0.0%	0.0%
المنوفية	121,000	490	5.4%	21.1%
البحيرة	5,003	20	0.2%	0.2%
الإسماعيلية	2,039	8	0.1%	0.2%
الجيزة	272,573	1,103	12.3%	2.9%
بنى سويف	43,094	174	1.9%	3.3%
الفيوم	11,538	47	0.5%	0.5%
المنيا	43,059	174	1.9%	0.6%
أسيوط	36,306	147	1.6%	1.5%
سوهاج	39,446	160	1.8%	1.0%
قنا	53,162	215	2.4%	1.9%
أسوان	26,455	107	1.2%	2.0%
الأقصر	19,170	78	0.9%	0.1%
البحر الأحمر	0	0	0.0%	0.0%
الوادي الجديد	1,073	4	0.0%	0.0%
مطروح	752,214	3,044	33.8%	2.5%
شمال سيناء	2,708	11	0.1%	0.0%
جنوب سيناء	0	0	0.0%	0.0%

المصادر:

*الملحق رقم 1

**مساحات المحافظات حسب الهيئة العامة المصرية للمساحة بتاريخ 2022، مع إضافة تعديل واحد لحدود محافظتي القاهرة والسويس حسب قرار رئيس الجمهورية رقم 314 لسنة 2022 لم يكن بالخريطة.

 

الملحق رقم 3: إجمالي عدد السكان في المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

الإقليم	المحافظة	المدينة	عدد السكان (1/1/2024)
القاهرة الكبرى	القاهرة	الشروق	94,228
القاهرة الكبرى	القاهرة	15 مايو	101,014
القاهرة الكبرى	القاهرة	بدر	33,768
القاهرة الكبرى	القاهرة	القاهرة الجديدة	321,091
القاهرة الكبرى	القاهرة	حدائق العاصمة	–
القاهرة الكبرى	القاهرة	العاصمة الادارية	–
القاهرة الكبرى	الجيزة	الشيخ زايد	98,370
القاهرة الكبرى	الجيزة	سفينكس الجديدة	–
القاهرة الكبرى	الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	–
القاهرة الكبرى	الجيزة	6 أكتوبر	378,306
القاهرة الكبرى	الجيزة	حدائق أكتوبر
القاهرة الكبرى	الجيزة	الوراق الجديدة	–
القاهرة الكبرى	القليوبية	العبور	144,074
القاهرة الكبرى	القليوبية	العبور الجديدة	–
الأسكندرية	الأسكندرية	الإسكندرية الجديدة	–
الأسكندرية	الأسكندرية	برج العرب الجديدة	46,961
الدلتا	المنوفية	السادات	74,915
الدلتا	الشرقية	العاشر من رمضان	267,015
الدلتا	الشرقية	الصالحية الجديدة	64,349
الدلتا	البحيرة	رشيد الجديدة	–
الدلتا	البحيرة	النوبارية الجديدة	24,296
الدلتا	الدقهلية	المنصورة الجديدة	–
الدلتا	دمياط	دمياط الجديدة	56,056
القناة	بورسعيد	غرب بورسعيد	–
القناة	بورسعيد	بورسعيد الجديدة – سلام	–
القناة	الإسماعيلية	الإسماعلية الجديدة	–
القناة	السويس	السويس الجديدة	–
الصحراء	مطروح	العلمين الجديدة	–
الصحراء	مطروح	رأس الحكمة الجديدة	–
الصحراء	مطروح	القرى السياحية (ماراقيا، ماربيلاا، مارينا)	–
الصحراء	مطروح	الساحل الشمالي	–
الصعيد	بنى سويف	الفشن الجديدة	–
الصعيد	بنى سويف	بنى سويف الجديدة	35,467
الصعيد	المنيا	ملوى الجديدة	–
الصعيد	المنيا	المنيا الجديدة	18,590
الصعيد	أسيوط	ناصر (غرب أسيوط)	–
الصعيد	أسيوط	أسيوط الجديدة	9,956
الصعيد	الأقصر	الأقصر الجديدة	–
الصعيد	الأقصر	طيبة الجديدة	3,220
الصعيد	سوهاج	سوهاج الجديدة	205
الصعيد	سوهاج	أخميم الجديدة	–
الصعيد	أسوان	توشكي الجديدة	–
الصعيد	أسوان	أسوان الجديدة	121
الصعيد	الفيوم	الفيوم الجديدة	446
الصعيد	قنا	غرب قنا	–
الصعيد	قنا	نجع حمادي الجديدة	–
الصعيد	قنا	قنا الجديدة	1,736
الصحراء	شمال سيناء	بئر العبد الجديدة	–
الصحراء	الوادي الجديد	شرق العوينات	–
إجمالى			1,774,184

المصادر: الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، “تقديرات السكان”، يناير 2024.

 

الملحق رقم 4: إجمالي عدد سكان المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حسب المحافظة

المحافظة	عدد سكان المحافظة	عدد سكان المدن الجديدة	نسبة سكان المدن الجديدة في المحافظة
إجمالي المحافظات	105,914,499	1,774,184	1.7%
القاهرة	10,299,821	550,101	5.3%
الأسكندرية	5,573,808	46,961	0.8%
بورسعيد	793,976	0	0.0%
السويس	797,045	0	0.0%
دمياط	1,626,063	56,056	3.4%
الدقهلية	7,086,788	0	0.0%
الشرقية	7,961,136	331,364	4.2%
القليوبية	6,175,627	144,074	2.3%
كفر الشيخ	3,740,624	0	0.0%
الغربية	5,468,353	0	0.0%
المنوفية	4,767,510	74,915	1.6%
البحيرة	6,927,724	24,296	0.4%
الإسماعيلية	1,464,224	0	0.0%
الجيزة	9,578,680	476,676	5.0%
بنى سويف	3,624,142	35,467	1.0%
الفيوم	4,115,608	446	0.01%
المنيا	6,398,400	18,590	0.29%
أسيوط	5,112,926	9,956	0.19%
سوهاج	5,783,044	205	0.004%
قنا	3,674,412	1,736	0.05%
أسوان	1,670,122	121	0.01%
الأقصر	1,412,746	3,220	0.23%
البحر الأحمر	406,195	0	0.00%
الوادي الجديد	268,834	0	0.00%
مطروح	557,193	0	0.00%
شمال سيناء	512,110	0	0.00%
جنوب سيناء	117,388	0	0.00%

المصادر: الملحق رقم 3 و: الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، “تقديرات السكان“، يناير 2024.

الملحق رقم 5: نسبة مساحة المدن الجديدة إلى المساحة المأهولة بالمحافظات

المحافظة	مساحة المحافظة (كم2)*	مساحة مأهولة المحافظة (كم2)*	نسبة المأهول	مساحة المدن الجديدة (كم2)**	نسبة مساحة المدن الجديدة من المأهول
إجمالي المحافظات	1,004,516	112,167	11.2%	6,320	5.6%
القاهرة	2,638	1,808	68.5%	1,808	100.0%
الأسكندرية	2,382	1,736	72.9%	204	11.8%
بورسعيد	1,301	1,147	88.2%	102	8.9%
السويس	9,252	839	9.1%	265	31.6%
دمياط	970	720	74.2%	121	16.9%
الدقهلية	3,908	3,678	94.1%	24	0.7%
الشرقية	4,973	5,007	100.7%	391	7.8%
القليوبية	1,255	1,169	93.1%	303	25.9%
كفر الشيخ	3,686	3,575	97.0%	0	0.0%
الغربية	1,945	1,946	100.1%	0	0.0%
المنوفية	2,318	2,162	93.3%	490	22.6%
البحيرة	10,649	9,620	90.3%	20	0.2%
الإسماعيلية	5,383	4,878	90.6%	8	0.2%
الجيزة	37,678	5,295	14.1%	1,103	20.8%
بنى سويف	5,256	2,288	43.5%	174	7.6%
الفيوم	10,209	2,310	22.6%	47	2.0%
المنيا	27,058	7,855	29.0%	174	2.2%
أسيوط	9,931	2,863	28.8%	147	5.1%
سوهاج	16,368	3,051	18.6%	160	5.2%
قنا	11,034	2,589	23.5%	215	8.3%
أسوان	5,427	1,333	24.6%	107	8.0%
الأقصر	63,310	12,203	19.3%	78	0.6%
البحر الأحمر	27,697	3,721	13.4%	0	0.0%
الوادي الجديد	29,444	2,713	9.2%	4	0.2%
مطروح	120,550	892	0.7%	363	40.7%
شمال سيناء	160,274	12,760	8.0%	11	0.1%
جنوب سيناء	429,622	14,009	3.3%	0	0.0%

* الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، مصر في أرقام 2024 – باب السكان

** الملحق رقم 1، عدا مساحات محافظة مطروح غير المخصصة كمدن جديدة

شكر وعرفان

كتابة: يحيى شوكت

خرائط: دينا المزاحي

الصورة الرئيسة: مدينة القاهرة الجديدة، جوجل إرث.

 

الملاحظات

^[1] نظرًا لاختلاف منهجيات الحساب، كانت أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في القاهرة مساوية تمامًا للمساحة المأهولة في القاهرة. ومع ذلك، لم تكن جميع أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مأهولة بالسكان في نهاية عام 2023، وشمل ذلك المدن التي لا تزال تحت الإنشاء: العاصمة الإدارية الجديدة وحدائق العاصمة.